Apa Itu DSR dan Kenapa Penting?
Kalau you tengah plan nak apply pinjaman rumah, mesti pernah dengar pasal DSR atau Debt Service Ratio. DSR ni penting sebab ia menentukan sama ada you mampu nak bayar balik loan yang you apply. Dengan guna DSR Calculator, you boleh tahu awal-awal sama ada DSR you okay ke tak sebelum hantar application.
DSR ni kira peratusan komitmen hutang bulanan berbanding dengan pendapatan bulanan bersih.
Contoh Kiraan DSR
Let’s say you ada beberapa komitmen hutang bulanan, termasuk loan kereta dan kad kredit, yang total RM2,000. Pendapatan bersih bulanan pula RM6,000. Jadi, DSR you adalah 33.3%.
Dalam contoh ni, DSR you berada dalam lingkungan selamat, sebab kebanyakan bank kat Malaysia prefer DSR bawah 60%. Kalau DSR you rendah, peluang nak dapat loan lebih tinggi lah.
Kenapa DSR Calculator Penting?
DSR Calculator ni tools yang sangat berguna, especially kalau you nak buat keputusan kewangan yang bijak sebelum apply loan. Dengan DSR Calculator, you boleh kira dan check sama ada DSR you dalam lingkungan selamat ke tak. Kalau tak, you boleh plan untuk kurangkan hutang atau tambah pendapatan sebelum mohon loan.
Bagaimana Bank Menilai DSR?
Setiap bank ada syarat DSR yang berbeza. Biasanya, DSR bawah 60% dianggap baik, tapi ada juga bank yang lebih ketat, especially untuk applicant yang berpendapatan rendah atau ada rekod kredit tak berapa elok. Dengan guna DSR Calculator, you boleh estimate sendiri sebelum hantar application, so tak lah terkejut kalau application tak lepas.
Tips untuk Kurangkan DSR
1. Bayar Hutang Kecil Dulu: Fokus untuk settle hutang yang ada interest tinggi macam kad kredit. Lagi cepat habis, lagi rendah DSR you.
2. Tambah Pendapatan: Kalau boleh, cuba cari side income. Freelance ke, jual barang online ke, asalkan pendapatan bertambah, DSR pun turun.
3. Kurangkan Komitmen Baru: Jangan tambah hutang baru macam beli kereta atau personal loan sebelum apply pinjaman rumah.
Contoh Situasi: Nak Beli Rumah
Imagine you tengah nak beli rumah harga RM300,000. Dengan interest rate 3.5% untuk 35 tahun, bayaran bulanan dia dalam RM1,200. Sekarang, total hutang bulanan you termasuk bayaran rumah jadi RM3,200. Kalau pendapatan bersih bulanan you RM7,000, DSR you jadi 45.7%.
DSR ni masih dalam lingkungan yang okay untuk kebanyakan bank. Tapi, kalau DSR lebih tinggi daripada ni, you mungkin perlu adjust plan dulu, sama ada kurangkan komitmen hutang atau cari cara tambah pendapatan.
Guna DSR Calculator untuk Kira DSR
Untuk memudahkan you, guna DSR Calculator yang disediakan kat website kita. Masukkan jumlah pendapatan dan komitmen hutang bulanan, and calculator tu akan kira DSR untuk you secara automatik. Dengan ini, you boleh tahu sama ada DSR you dalam range yang selamat ke tak sebelum submit loan application.
DSR Calculator
Calculate your Debt Service Ratio (DSR) by entering your monthly income and loan commitments.
Expenses Counted by Bank:
Your DSR is: %
Kesimpulan
DSR Calculator ni memang wajib guna sebelum apply loan, especially untuk rumah. Dengan faham macam mana DSR berfungsi dan cara nak kira, you boleh plan kewangan dengan lebih bijak dan tingkatkan peluang untuk dapat loan. Kalau DSR you tinggi, jangan risau. Ada banyak cara untuk turunkan DSR, jadi plan lah dengan bijak.
Good luck, and jangan lupa guna DSR Calculator kita untuk buat keputusan yang lebih tepat! 😊 Untuk kiraan house loan, sila pakai kalkulator pinjam perumahan kami.
